Minneapolis aprueba inversiones de $24 millones mitigar las disparidades raciales en la propiedad de vivienda

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El Concejo Municipal aprobó un financiamiento adicional de $10 millones para los programas de Minneapolis Homes además de los $14 millones aprobados en 2021. Colectivamente, Minneapolis Homes: Las inversiones financieras crearán 190 unidades de vivienda asequible en Minneapolis, 142 construcciones nuevas , 48 adquisiciones y rehabilitaciones.

“La vivienda es un derecho y la vivienda asequible es una prioridad principal para servir mejor a la gente de Minneapolis”, dijo el alcalde Jacob Frey. “Es por eso que continuamos invirtiendo en el programa Minneapolis Homes, trabajando en asociación con miembros de la comunidad y nuestros socios en todos los niveles del gobierno para crear un acceso más justo a la oportunidad de creación de riqueza de ser propietario de una vivienda. Este programa es fundamental para garantizar que reduzcamos las disparidades raciales en la propiedad de viviendas en Minneapolis, especialmente en un momento en que los precios de las viviendas se han disparado. Estoy agradecido con nuestros socios de la Ciudad en el departamento de CPED, así como con nuestros muchos socios comunitarios que continúan apareciendo y haciendo este buen trabajo para nuestros residentes”.

Después de un año de participación, incluidas 24 reuniones comunitarias, la Ciudad adoptó cambios en el programa en 2020. Estos cambios hacen que las viviendas sean más asequibles y crean más unidades en proyectos de unidades múltiples que viviendas unifamiliares. El programa es fundamental para devolver las propiedades desocupadas a usos reproductivos que fortalecen los vecindarios, brindan opciones asequibles de propiedad de vivienda y aumentan la base impositiva de la ciudad. Es una parte clave de la estrategia de la Ciudad de eliminar las disparidades, incluida la peor disparidad racial en la propiedad de vivienda de la nación.

A través de Minneapolis Homes: Financiamiento

El 70% de los compradores de viviendas a través de Minneapolis Homes son negros, indígenas, personas de color (BIPOC) y el ingreso promedio de los hogares atendidos es de aproximadamente $60,000.

El 60 % de las viviendas creadas serán perpetuamente asequibles (diseñadas para garantizar la asequibilidad para siempre en la mayoría de las condiciones del mercado) a través de un modelo de propiedad de vivienda de capital compartido, como City of Lakes Community Land Trust, un modelo perpetuamente asequible de la ciudad de Minneapolis co-creado con miembros de la comunidad en 2020, o una cooperativa de capital compartido. A cambio del descuento en la compra de la vivienda, las viviendas se inscriben en un modelo de venta de viviendas con participación en el capital que se esfuerza por hacer que la propiedad de la vivienda sea accesible a perpetuidad para cada comprador. Aprende más

Los residentes actuales o anteriores que se remontan a 2007 de ciertos vecindarios en las comunidades del Near North, Powderhorn, Northeast, Phillips y Camden que fueron más afectados por la línea roja y la crisis de ejecuciones hipotecarias más reciente de 2008-2012 tendrán preferencia para la compra de la mitad de los hogares creados a través de una política preferencial recientemente adoptada que busca interrumpir las tendencias de desplazamiento.

28 de las viviendas financiadas se construirán con un estándar de vivienda neta cero o pasiva, lo que significa que las viviendas utilizarán un diseño innovador para abordar el cambio climático mediante la reducción del calentamiento global.

Los puntos destacados del programa incluyen

3522 Morgan Ave N es una de varias viviendas desarrolladas por eStoreMasters LLC, propiedad de Adeyinka Badewa, quien también la opera. Las dos empresas del Sr. Badewa, United Developers LLC y eStoreMasters LLC, se fundaron en 2008 y han rehabilitado o construido aproximadamente 100 viviendas a través de asociaciones con la ciudad de Brooklyn Park, la ciudad de Minneapolis y Land Bank Twin Cities. El Sr. Badewa está “comprometido con la comercialización para todas las personas, en particular las personas de color, discapacitadas y/o familias de bajos ingresos que experimentan disparidades en las tasas de propiedad de vivienda”. 3522 Morgan Ave N es una casa de 1,688 pies cuadrados de tres habitaciones y dos baños que se cotiza en $ 334,900, los compradores de viviendas deben tener un ingreso familiar inferior al 80% del ingreso medio del área, o aproximadamente $ 90,000 por año.

Harrison Townhomes es un proyecto de vivienda perpetuamente asequible que Twin Cities Habitat for Humanity y City of Lakes Community Land Trust se asocian para construir. El desarrollo de 17 unidades tendrá precios de venta asequibles que oscilarán entre $100,000 y $200,000 y la mayoría se venderá a compradores de viviendas con ingresos familiares inferiores al 60 % del ingreso medio del área, o aproximadamente $60,000 al año. Las viviendas se inscribirán en el modelo de venta de viviendas del Fideicomiso de Tierras Comunitarias de la Ciudad de los Lagos, que conserva la asequibilidad para cada comprador de una vivienda a perpetuidad.

Las casas están disponibles para comprar a partir de 2022-24; el próximo proceso de solicitud comenzará este invierno.

Minneapolis Homes es un programa general que tiene productos para acceder, crear y mantener la propiedad de vivienda asequible en Minneapolis. Las unidades de propiedad de vivienda asequible creadas a través de Minneapolis Homes: el programa de financiamiento se complementan con inversiones para mejorar el acceso de los compradores de vivienda a través de la educación para compradores de vivienda y la asistencia para el pago inicial y para mantener la propiedad de vivienda a través de la mejora de la vivienda y la prevención de ejecuciones hipotecarias. Minneapolis Homes aprovecha los recursos financieros de estos socios, incluidos $2,3 millones del estado de Minnesota, $16,6 millones de la federación

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