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    Preguntas frecuentes sobre la Orden Ejecutiva que suspende desalojos

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    ¿Qué hace la orden?

    La orden mantiene a los inquilinos en las propiedades de alquiler y a los propietarios de viviendas que han sufrido una ejecución hipotecaria en sus hogares durante el estado de emergencia, excepto en circunstancias limitadas.

    ¿Cuándo entra en vigencia la orden?

    La orden de entrada en vigencia 24 horas después de su promulgación. Permanecerá en vigencia hasta que finalice el estado de emergencia en tiempo de paz declarado.

    ¿El inquilino sigue teniendo que pagar su alquiler durante la moratoria?

    Sí. Nada de lo que se incluye en la orden libera al inquilino de su obligación de pagar el alquiler.

    Recomendamos a los inquilinos a:

    1. Comunicarse temprano con el propietario de su vivienda si tiene dificultades económicas.
    2. Pagar lo que pueden, porque esto puede ayudar al propietario de la vivienda y los que ayudan a no se atrasen aún más con el alquiler adecuado.
    ¿El propietario de la vivienda tiene la obligación de seguir pagando su hipoteca?

    Sí. Nada de lo que incluye esta suspensión libera al solicitante de préstamo de su obligación de realizar los pagos del préstamo. La orden solicita que las instituciones financieras implementen una moratoria para las ejecuciones hipotecarias y no cobren cargos por mora. Si así lo eligen, las instituciones financieras igual pueden implementar la ejecución hipotecaria, pero, mientras dure la emergencia de salud pública, no pueden desalojar a los individuos que se queden en la vivienda después de finalizado el período de redención.

    ¿Es necesario que la familia demuestre una pérdida de ingresos o diagnóstico de COVID-19?

    No. Esta orden no exige un diagnóstico de COVID-19 ni prueba una pérdida de ingresos. El propósito de la orden es permitir que las familias permanezcan en una vivienda estable para cuidar de su propia salud, la de sus familias y la de otros residentes de Minnesota.

    ¿Se excluye la presentación de todos los tipos de desalojo o rescisión de contrato de alquiler bajo esta suspensión?

    No. Los desalojos o rescisiones de contrato de alquiler pueden seguir adelante en los casos en los que el inquilino atenta gravemente la seguridad de otros residentes o cuando exista una infracción de 504B.171 subdivisión 1. (Ciertas actividades ilícitas en la propiedad). Se recomienda a los propietarios de vivienda / prestamistas a obtener asesoramiento legal si tienen preguntas sobre su situación específica.

    ¿Qué pasa si un propietario de vivienda / prestamista incumple esta suspensión?

    Una persona que incluye intencionalmente la suspensión es culpable de un delito menor y, después de ser condenada, puede ser castigada con una multa de no más de $1,000 o un encarcelamiento de no más de 90 días. La oficina del procurador general también puede hacer valer la orden usando cualquiera de los recursos incluidos en el Estatuto 8.31 de Minnesota.

    Recursos e información de contacto

    Oficina del procurador general: Sitio web: https://www.ag.state.mn.us/Office/ContactUs.asp 
    Teléfono: (651) 296-3353 (área de Twin Cities) (800) 657-3787 (fuera de Twin Cities) (800) 627-3529 (relé de Minnesota) Solicitudes en línea: https://www.ag.state.mn.us/Office/Forms/ConsumerAssistanceRequest.asp *Se proveen servicios de traducción gratuitos si se solicitan

    United Way 211: Información gratuita y confidencial de salud y servicios humanos para el pueblo de Minnesota. Sitio web: www.211unitedway.org Teléfono: 211 o (651) 291-0211 Número gratuito: (800) 543-7709 Texto: Envíe un texto con su código postal al 898211 para obtener información. Envíe un texto con la palabra MNCOVID al 898211 para obtener recursos relacionados con el COVID *Hay asistencia de lenguaje disponible en español y en hmong

    HOME Line: Ayuda legal gratuita para los inquilinos de Minnesota. Línea especial para llamar: (612) 728-5767 Número gratuito: (866) 866-3546 HOME Line ofrece servicios en español. Para español, llame al 612-255- 8870. Correo electrónico: www.homelinemn.org/e-mail-an-attorney

    Minnesota Multihousing Association (Asociación de Vivienda Múltiple de Minnesota): Apoya a los miembros y a la industria de las viviendas a múltiples. La línea especial provee información previamente grabada sobre temas relacionados con propietarios de vivienda / inquilinos. Si la grabación no responde su pregunta, puede dejar un mensaje, y un voluntario le devolverá la llamada. Línea especial para llamar: (952) 858-8222, marque “0” para dejar un mensaje de voz. Sitio web: www.mmha.com

    Minnesota Homeownership Center (Centro de Propietarios de Vivienda de Minnesota): Para obtener información relacionada con la propiedad de vivienda y las ejecuciones hipotecarias. Teléfono: (651) 659-9336 Número gratuito: (866) 462-6466 Preguntas en línea: https://www.hocmn.org/contact-us/ Sitio web: https://www.hocmn.org

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